16 июня вступили в силу сразу несколько поправок к Жилищному кодексу

Основные поправки в Жилищный кодекс коснулись изменения полномочий муниципалитетов и исполнительной власти. Сейчас специальные отделы при городской (районной) администрации обязаны будут контролировать законность создания Товариществ Собственников Жилья (ТСЖ). Обязательно должны проверяться Уставы ТСЖ, и отслеживаться, не противоречат ли они в каком-либо пункте законодательству Российской Федерации. Выбор управляющей компании теперь также будет контролироваться исполнительной властью. В случаях, если органами власти будут выявлены несоответствия Устава ТСЖ действующему на территории России законодательству, то в судебном порядке Товарищество Собственников Жилья, нарушившее закон, может быть ликвидировано. Таким образом, к регистрации учредительных документов при создании ТСЖ будут относиться более ответственно. Еще одна важная поправка была внесена в Жилищный кодекс. Отныне орган исполнительной власти вправе проверять деятельность управляющих компаний и ТСЖ по жалобам от граждан. Сейчас городская (районная) администрация может стать неким «третейским судьей» в конфликтах между ТСЖ, управляющими компаниями и поставщиками света, тепла и т.д. К тому же сейчас, согласно Жилищному кодексу, нельзя создавать ТСЖ в еще несданном и незаселенном доме. Для многоквартирных домов, которые будут сданы в эксплуатацию уже после вступления в силу новых поправок, управляющую компанию будут выбирать на открытых конкурсах. Эти поправки призваны повысить права собственников жилья и не допускать нарушений законодательства в жилищной сфере.