Анализ ипотечного кредитования на конец 2001 года

Как сообщает агентство по ипотечному жилищному кредитованию в своём ежемесячном отчёте по развитию рынка ипотечного кредитования — доля просроченных платежей по выданным банками России кредитам по итогам этого года сократилась на несколько пунктов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В процентном выражении она составила 5,1%. В пояснениях к вышеописанным отчётам, ссылаясь на данные, предоставленные банками, АИЖК сообщает, что кредиты, по которым не было допущено ни одного просроченного платежа за текущий период 2011 года, любо все просрочки, погашенные в течение 30 последующих дней, составляют почти 94% из общего числа выданных ипотечных кредитов. Хотя ещё в ноябре прошлого года этот показатель оставался на уровне 91%, так же заявляют они. Стабилизация выплат платежей по кредитам, выданным банками РФ в рамках ипотечного кредитования жилья, связана, в первую очередь, с большим спросом на выдачу новых кредитов, в сравнении с тем, как гасились старые. В общем объёме доля технических просрочек платежей, со сроком до одного месяца, составила, на октябрь месяц 2011 года, около 2,5%, а среднеуровневые просрочки за тот же период не изменились и продолжают держаться на прежнем уровне. Суммарный объём задолженности по ипотечным кредитам составляет 3,2%, в том числе по рублевым кредитам 2,1%. Если проанализировать, то мы имеем уровень примерно двухлетней давности. Однако совсем иная картина просматривается в валютных кредитах, в этом секторе просроченные платежи продолжают увеличиваться. Как считают аналитики в этой сфере, данная тенденция связана с нестабильностью валютного рынка. В связи с этим российские банки, учитывая все риски, начинают сокращать выдачу кредитов по ипотечным программам, либо меняют условия выдачи на более жёсткие, предъявляя повышенные требования к заявителям. Несмотря на негативные тенденции в российском кредитовании Центробанк сообщает о росте объёмов ипотечного кредитования, как в рублях, так и в иностранной валюте в период с января по октябрь. По данный ЦБ, за весь период было выдано в общей сложности более 1,3 триллионов рублей, в том числе 87% — это кредиты, выданные в рублях. В денежном эквиваленте рублёвые кредиты увеличились на 563 миллиарда рублей. Кредиты же в иностранной валюте, выражая их в рублёвом эквиваленте, увеличились на 20 миллиардов рублей за девять месяцев прошлого года.