Арест на недвижимость: как налагается и что делать?

Несмотря на то, что, согласно законодательству, граждане нашей страны имеют право на неприкосновенность недвижимости, где он живет, есть несколько небольших нюансов. Существует несколько причин смены владельца недвижимости, а всё потому, что жилая недвижимость может быть не только представлена в качестве залога, но и даже попасть под арест, причем в последнем случае ситуация характеризуется исключением ряда прав на данный вид собственности, как имущества. При этом попасть под арест жилая недвижимость может лишь при условии, что данное решение было принято судом, и связано с соблюдением прав определенных лиц или организаций. Иногда подобная мера применяется для того, чтобы сохранить право собственности на жилую недвижимость. Также попасть под арест может жилая недвижимость при условии, что прокуратура решит, что данный вид собственности не является Вашей, или просто находится в качестве залога, т.е. арест налагается во избежание продажи данного имущества. Кроме самого ареста, а точнее вынесенного о нем решения, необходимо уведомить надлежащую федеральную службу регистрации, для того чтобы внести соответствующие ограничения в госреестр. После совершения данных действия, владелец жилой недвижимости лишается права и возможности реализовать его, при этом вернуть права собственности может лишь та организация (орган), которая наложила данный арест. С другой стороны, после ограничения права собственности регистрирующим органом, данный орган обязан в течение 5 дней информировать об этом собственника недвижимости. Учитывая, что оформление сделок купли/продажи занимает некоторое время, возможность реализовать недвижимость еще до вручения уведомления об его аресте полностью исключена, так как после его вручения процедура оформления будет приостановлена. Что касается отмены ареста на недвижимость, то тут может помочь не только решение суда, но и непосредственно решение органа, наложившего его. Для этого достаточно просто обратится в данный орган с ходатайством.