Дарить или завещать: вот в чем вопрос

Если Вы сомневаетесь, как разделить нажитое непосильным трудом имущество между наследниками, то существует два способа решить Вашу проблему: составить завещание, либо оформить передачу имущества договором дарения. Чтобы принять окончательное решение, давайте разберемся во всех тонкостях и нюансах данной проблемы. Это поможет, в дальнейшем, предотвратить многие негативные последствия. Итак, начнем с особенностей оформления завещания и договора дарения. Чтобы составить завещание, личное присутствие завещателя является обязательным условием, в то время как договор дарения может оформить Ваше доверенное лицо. Для составления завещания Вам необходимо взять с собой паспорт и, в некоторых случаях, заключение врача, свидетельствующее о Вашей дееспособности. Подтверждать право собственности на недвижимость, которую Вы хотите завещать, в этом случае не требуется. Для оформления договора дарения одного паспорта недостаточно, придется еще собирать полный пакет документов на недвижимость, оформленный в соответствии со всеми существующими требованиями. Составленное завещание Вы можете заверить у нотариуса, а вот договор дарения обязательно подлежит государственной регистрации. Завещатель и после того, как было составлено завещание, вправе распоряжаться завещанным имуществом, без каких-либо ограничений (сдать в наем, подарить, или даже продать), а вот даритель, оформив договор дарения, теряет все права на подаренную недвижимость, в том числе право распоряжения. Завещатель имеет право вносить в завещание любые изменения, отменять завещание или просто составить другое завещание. Оформив договор дарения, Вы лишаетесь возможности «передумать». Признать завещание или дарственную недействительными можно только через суд, доказав, что они были составлены в состоянии недееспособности или под принуждением. Если Вы составили договор дарения, то наследники, по закону, не смогут оспорить его, так как сделать это достаточно тяжело, и возможно только в судебном порядке. Если же было составлено завещание, то обратившиеся в суд обязательные наследники, без особого труда, смогут восстановить свои права на наследование причитающейся им доли.