Долг по ипотеке можно будет погасить имеющимся имуществом

Совсем недавно ипотечное агентство жилищного кредитования ввело совершенно новые правила займов, которые позволят существенно изменить условия ипотеки в лучшую сторону. Согласно данным правилам, если заёмщик не в состоянии вовремя расплатиться с ипотечным кредитом, агентство позволит снизить часть долга перед банком. Прежде всего, агентство ипотечного кредитования предлагает снизить максимальный размер суммы долга, которую берёт у банка заёмщик, если данная сумма превышает размер предлагаемого в заём имущества кредитора. Таким образом, заёмщик всегда может расплатиться уже имеющимся имуществом. По последним данным кредитных экспертов, в результате наложения на ипотечную сумму слишком большого процентного долга, кредиторы зачастую не в состоянии расплатиться с банком, даже продав жилищное помещение, заложенное под займ. Такая ситуация, по их мнению, для России не нова. Сумма процента зачастую столь велика, что, даже продав всё имущество, заложенное в банк, кредитор остаётся должен немалую сумму банку, которую платить ему абсолютно нечем. Бывали случаи, когда, несмотря на погашенный имуществом долг, заёмщик остаётся должен банку такую сумму, что хватило бы на покупку ещё одной такой квартиры. Таким образом, заёмщик обязан годами выкладывать огромные суммы «в никуда». Таким образом, в минусе остаётся не только заёмщик, но и банк, не имеющий возможности вернуть потраченные деньги. Сотрудники агентства ипотечного кредитования, проведя ряд исследований, обнаружили, что причина такой ситуации кроется не только в повышении процентных ставок, но и постепенного снижения стоимости одного квадратного метра в некоторых регионах. В результате кредитор должен заплатить сумму гораздо большую, чем было запланировано в случае невозврата долга.