«Долгострой»: спасение утопающих — дело рук самих утопающих?

Если обязать застройщика выполнить свои обязательства не возможно уже никакими способами, то остается единственный вариант — достроить его самим.

Тысячи честных граждан, вложивших свои «кровные» или взявшие кредит на приобретение жилплощади в многоквартирных домах стали жертвами строительных компаний, строивших свой бизнес на долевом участии заказчиков. Обанкротившись и не выполнив своих обязательств, они оставили своих клиентов без квартир и без денег.

Ситуация не безнадежная, но как правило, судебные иски к таким компаниям не имеют должного воздействия или решение этого вопроса растягивается на года. В последнее время, получил распространение новый вариант возвращения своего жилья и вложенных средств, но для этого необходимо объединение совместных усилий всех пострадавших дольщиков, так как самостоятельно взять на себя функции нового застройщика старого объекта каждый человек не может.

Обычно в такой ситуации создается жилищно-строительный кооператив, который обязательно регистрируется по всем нормам существующего законодательства. Именно он, в дальнейшем будет выступать в роли «достройщика» и примет на себя все правовые и организационные вопросы по вопросам строительства.

Дальше новоиспеченной организации предстоит переоформление всего пакета документов на участок земли, на котором расположен недостроенный объект. Для этого лучше всего сразу же обратиться в администрацию региона, где обязаны помочь с ускорением переоформления документов. Не стоит забывать, что при переоформлении старой документации, наличие реквизитов обанкротившейся организации даже на самой непримечательной бумажке, может повлечь за собой возникновение новых проблем, как при строительстве объекта, так и при вводе его в эксплуатацию.