Единый налог на недвижимость будет введен в ближайшие годы

Единый налог на недвижимость пока невозможно ввести даже в пилотных регионах страны. Об этом в минувший вторник заявил заместитель министра финансов Сергей Шаталов. Для того чтобы новый налог начал работать, необходимо разработать федеральный закон. Но перед этим до 1 декабря 2011 года региональные органы власти должны опубликовать свои нормативные акты по этому вопросу. Эти нормативные акты они могут принять лишь в соответствии с Налоговым кодексом, поэтому в ближайшее время необходимо внести соответствующие поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации. Эти поправки должны вступить в силу уже этой осенью, поэтому пока технически невыполнимо введение в действие нового налога. Скорее всего, налог не сможет работать с 2012 года, как это планировалось ранее. Для того чтобы налог на недвижимость был не очень обременительным для граждан, предполагается, что максимальная ставка налога будет определена на федеральном уровне. Платежи выше этой базовой ставки регионы не смогут назначать. А вот снизить ставку можно. И решать этот вопрос будут региональные власти самостоятельно. Для того чтобы налог был финансово обоснован, необходимо заранее определить ставки, льготы, переходные положения и правила определения налоговой базы. Может случиться так, что пенсионеры, имея дорогое жилье, не смогут оплачивать налог на недвижимость. В этом случае нужно разработать систему льгот и вычетов. Возможно, пенсионеры получат компенсации или будут разработаны иные механизмы взимания налога на недвижимость. Может быть, будут приняты переходные положения, например до 2030 года не взимать налог на недвижимость с людей пенсионного возраста. Сам же министр финансов Алексей Кудрин сообщил, что введение нового налога на недвижимость практически никак не затронет основные социальные группы людей. Введение налога на недвижимость по рыночным ценам планируется с 2013—2014 года. При этом ставки налога будут значительно снижены. Это объясняется тем, что налог будет рассчитываться исходя из рыночных цен на объекты недвижимости, сейчас же налоги взимают согласно кадастровой стоимости жилья. Единый налог на недвижимость будет взиматься с граждан по заранее определенным ставкам. Для основных социальных групп населения, в том числе и пенсионеров, взимание этого налога практически ничего не изменит. С этих групп не планируется собирать большие суммы денег, чем сейчас.