Готовим квартиру к продаже

Сразу стоит сказать о том, что предпродажная подготовка квартиры может занять примерно два месяца. Если даже документы к продаже квартиры находятся в полном порядке, то саму квартиру нужно привести, как говорится, в товарный вид. Конечно же, покупатель, прежде всего, смотрит на общее состояние жилого дома, а затем и на состояние, непосредственно, квартиры. Если на первое продавец повлиять фактически не может, то на состояние своей квартиры он может оказать самое благотворное влияние. В чем оно выражается? Естественно, чем ухоженней будет выглядеть квартира, тем выше можно заявить ее стоимость. Особое внимание стоит уделить ремонту протекающих труб и различных коммуникаций. Общий вид сантехники не должен быть отталкивающим. Все эти нюансы, тем не менее, сильно сказываются на мнении покупателя. Он, в лучшем случае, будет торговаться, чтобы значительно снизить первоначальную цену квартиру, а в худшем случае, покупатель просто не захочет приобретать подобный объект недвижимости. Следующим существенным моментом при показе квартиры станет состояние стен и окон, которые выходят на улицу. Именно на этих стенах может появляться грибок и плесень. Если покупатель обнаружит данные «излишества» на стенах и по углам помещений, то, скорее всего, он откажется от дальнейшего обсуждения деталей возможного приобретения данной квартиры. Если у продавца нет возможности кардинально решить вопрос с устранением грибков и плесени, то свежие обои (пусть, даже недорогие) придадут квартире более привлекательный вид. Также во время предпродажной подготовки стоит устранить такие проблемы, как поломанная мебель, разбитые осветительные приборы и насекомые. Все это можно легко исправить и без особых капиталовложений. Оптимальным вариантом такой предпродажной подготовки служит косметический ремонт квартиры.