Интересы детей при купле-продаже недвижимости

Проводится сделка с жильем. Запомните один нюанс, который необходимо знать, ребенок — это полноправный участник любой сделки с недвижимостью. Его интересы защищают не только родители, попечители и представители, назначенные по закону, но и государственные органы. В соответствии с действующим законодательством России, органы опеки и попечительства должны контролировать все сделки с недвижимостью, в которой есть присутствие ребенка. Если в Вашей семье было принято решение о продаже квартиры или дома, то Вам необходимо получить разрешение государственного органа опеки, если в Вашей семье есть ребенок, не достигший восемнадцатилетнего возраста. Это необходимая операция введена для того, чтобы в дальнейшем ребенок не остался без места проживания. В противном случае органы опеки могут расторгнуть сделку в судебном порядке, что ведет к непредвиденным расходам, как временным, так и финансовым. Кстати, рекомендуем требовать такое разрешение при покупке объекта жилой недвижимости с продавца. Разрешение государственного органа опеки и попечительства оформляется в местном муниципалитете, как нормативно-правовой акт. Его обычно получают до совершения сделки и представляют с другими документами. Законодательство России имеет еще один момент для совершения сделок с недвижимостью, где существует интерес ребенка — этот интерес учитывается даже в том случае, если ребенок уже выписан из квартиры, с которой проводится сделка купли-продажи. Роль государственных органов опеки в данной ситуации очень значительна. Ведь именно этот орган должен защищать права и интересы несовершеннолетних детей, с целью не оставить их без постоянного места проживания. Контроль над законным проведением таких сделок является неотъемлемой частью работы органов опеки.