Ипотека: сегодня и завтра

Прогнозы, которые давали аналитики насчет перспектив рынка недвижимости, похоже, начали приобретать реальные очертания. Этому свидетельствуют те сделки, которые были заключены в феврале. В 2010 году, когда мировой финансовый кризис пошел на убыль, рынок ипотечной недвижимости стал заново возрождаться. С января 2011 года рынок недвижимости Геленджика вновь стал расти. Это стало возможным благодаря тому, что заемщики заново смогли почувствовать стабильность, работодатели прекратили сокращение штатов, а банки стали более активно выдавать кредиты. Были внедрены в жизнь новые методы кредитования, в частности — снижение процентной ставки, улучшение условий комиссии. Согласно данным статистики за февраль, произошел рост числа выданных кредитов по сравнению с прошлым годом ровно в 2 раза. Сумма выдаваемого кредита также выросла, а ипотечная ставка по кредиту упала до 12,08%. По мнению экспертов по недвижимости, все эти подвижки произошли из-за прошлогодних событий, когда динамика активности заемщиков была довольно низкой. После сегмент рынка стал испытывать определенный рост, в частности заемщики стали обращать внимание на жилье эконом-класса. Банки учли это и стали предлагать программы, которые рассчитаны на привлечение определенной категории граждан, заинтересованных в приобретении жилья. Сумма первоначального взноса также снизилась, что сумело привлечь еще большее количество заемщиков. Все аналитики, которые в разное время прогнозировали снижение ставок по займам, вторят своим словам и обещают их дальнейшее уменьшение. К середине 2011 года снижение перерастет уровень 5—6%, так утверждает большинство экспертов. Не последнюю роль в увеличении числа заемщиков оказало государство, которое предложило различные программы для решения жилищных проблем.