Изменения в законе о дольщиках

Не так давно, в августе месяце этого года, вступил в действие новый нормативно-правовой документ, который повлёк за собой изменения в существующих до этого нормах закона, касающихся дольщиков. Изменения коснулись правовых отношений между физическими лицами, или иными словами — инвестором и застройщиком. В итоге, в сумме было внесено около 15 различных поправок, которые вступили в силу 15 августа этого года. Изменения коснулись двух известных существующих федеральных законов. Один из них — это Арбитражный процессуальный кодекс, второй закон — «О несостоятельности (банкротстве)». Для строительных компаний, столкнувшихся с банкротством, изменения особенно актуальны, поскольку основные моменты касались именно их, в том случае, если при строительстве жилых объектов компания использовала средства физических лиц. Опираясь на новые введённые правила, теперь застройщиком могла считаться любая строительная компания, которая привлекала средства для строительства того или иного объекта, даже если она не имела как такового разрешения на строительство. Причем эта строительная компания могла не иметь даже законных прав на землю. Кроме того, стало возможным приравнивать к договору долевого участия и иные договора, которые подразумевают привлечение дополнительных средств от вкладчиков. При возникновении нестандартных ситуаций, требующих вмешательства третей стороны, появляется возможность решать вопросы с помощью арбитража, как на месте нахождения самого объекта, так и по месту проживания дольщика, а также по месту регистрации компании-застройщика. Кроме того, теперь смогут обращаться с иском о том, чтобы признали право на данную площадь те лица, которые купили в недостроенном здании нежилые помещения или места для автомобилей.