К чему приводит рост цен на недвижимость?

Рынок недвижимости Геленджика, в последние годы, характеризуется ростом цен. Это его, практически, единственная особенность, от которой исходят и все остальные изменения. Но раньше рост цен был обоснован экономическими характеристиками, например, увеличение стоимости строительных материалов неминуемо приводило к увеличению цены построенного жилья, также дорожали горюче-смазочные материалы, что тоже мгновенно сказывается на стоимости постройки. Однако для обыкновенного потребителя, на сегодняшний день, причин для повышения не видно, складывается ощущение, что они просто растут беспричинно, по привычке. Хотя, в ближайшем будущем, эксперты говорят об остановке этого процесса и возможном снижении стоимости жилья. Но это перспективы, а в реальности приходится мириться с существующим положением вещей. В чем же отражается постоянный рост цен на жилье? Первое последствие — это повышение спроса на аренду. Люди не в состоянии позволить себе покупку квартиры, и вынуждены снимать жилье в наем. На рынке аренды, так же, выросло и количество предложений, но, к сожалению, для потребителя с небольшим заработком такой скачок произошел исключительно в высоко- и среднеценовой категориях жилья. Покупатели, стремившиеся перепродать приобретенные квартиры, из-за повышения стоимости не могут этого сделать, поэтому вынуждены сдавать квартиры в аренду. Однако, наряду с ростом спроса этих ценовых категорий, сильно уменьшились предложения в категории доступного жилья. Данная ситуация никак не вредит людям состоятельным, которые теперь могут позволить себе выбрать квартиру в месте, которое им больше всего импонирует. Большое внимание уделяется при этом не столько расположению квартиры, сколько наличию рядом мест отдыха, озеленения, парковки, дорожных развязок и т. д. Люди же с ограниченным финансовым ресурсом вынуждены искать жилье в удаленных районах города. При этом арендодатели повышают цены даже в спальных районах, если рядом находится станция метро. Сложность аренды, равно как и покупки, квартиры не только в цене, но и в увеличившемся количестве случаев мошенничества. Зачастую, крупные фирмы со всей необходимой документацией оказываются преступниками. Чтобы уберечь себя от столкновения с такими проблемами, в первую очередь, внимательно ознакомьтесь с документацией и обращайтесь в проверенные агентства недвижимости Геленджика. Во-вторых, на рынке наемного жилья следует обязательно заключить договор, который защитит Ваши права. Такие договоры включают и пункты, обеспечивающие безопасность, как Вас, так и Вашего имущества.