Государственный кадастровый учет при оформлении прав на земельные участки

Если вы продавец своей недвижимости, будьте внимательны при оценке квартиры. завышенная цена может отпугнуть покупателей, заниженная цена привлекает мошенников и других недобросовестных лиц. оценить квартиру поможет квалифицированный риэлтор. Успех продавца во многом зависит от того, насколько он может вызвать у покупателя желание приобрести его товар. Так, например, продавцы одежды гладят основную массу товара, вывешивают образцы на манекены, и сами одеваются в то, что продают. Продавцы автомобилей также обязательно готовят автомобиль к продаже, делают полную химчистку автосалона, тщательно вымывают автомобиль, натирают его блестящими полиролями. В общем, стараются навести как можно больше лоска, чтобы вызывать у покупателя желание обладать этой вещью. Что же касается квартир, многие даже не думают о том, что надо сделать предпродажную подготовку, размышляя о том, что покупатель хочет купить квартиру и сделать ремонт на свой вкус. Однако это заблуждение, предпродажная подготовка квартиры также важна, как и для любого другого вида товара. Прекрасно, если вы можете съехать с квартиры до того момента, как выставите ее на продажу. Чистая, просторная, свободная квартира воспринимается более позитивно, нежели квартира в которой наставлены вещи, предметы мебели. Если съехать с квартиры не удается, постарайтесь по максимуму навести порядок, убрать все лишние вещи, избавится от залежей на балконе, в кладовой, на лоджии. Если вы хотите продать квартиру по выгодной цене, не поскупитесь на некоторые капиталовложения. Прежде всего, дверь, добротная, качественная, бронированная дверь производит благоприятное впечатление на покупателей. Чуть дороже ценятся квартиры с тамбуром. Пообщайтесь с соседями, купите сотню кирпичей и вскладчину сделайте тамбур. Что касается более серьезного ремонта квартиры (замены потолков, полов, окон и др.) он вряд ли окупится при продаже квартиры. Частично окупить дорогой ремонт может аренда квартиры. Сдать жилье с хорошим ремонтом и бытовой техникой намного проще и выгоднее, чем пустую квартиру без ремонта. Покупатель, который хочет купить квартиру для себя, тщательно оценивает все нюансы, смотрит на подъезд, на состояние лифта, немаловажно и то, что окружает дом. Если возле дома мусорка или свалка лучше этого не показывать. По дороге к дому расскажите покупателю о близлежащих магазинах, аптеках, детских садах, школах, поликлинике и других объектах социнфраструктуры.