Как правильно купить загородный дом?

Если Вы решились на покупку загородного жилья на вторичном рынке, то Вам следует внимательно подойти к этому решению, грамотно оценив все «за и против». Приобретая жильё на первичном рынке, Вашей задачей является лишь правильный подход к оформлению документов и внимательное соблюдение всех юридических правил и норм. На вторичном же рынке Вам не только следует быть внимательным с основными документами на покупку, но и следует основательно разглядеть общее состояние дома. При выборе жилья на вторичном рынке желательно руководствоваться рядом правил, которые помогут Вам не ошибиться в финансовой сделке. Во-первых, будьте бдительны при проверке основных правоустанавливающих документов. Куплю-продажу жилого помещения следует оформлять лишь с лицом, обладающим всеми правами на собственность и соответствующими полномочиями. Это позволит Вам застраховаться от неприятных последствий и защитить своё имущество в дальнейшем. В первую очередь Вы также должны убедиться, что выкупаемое помещение имеет лишь одного собственника. Затем следует проверить, не находится ли собственность в залоге. Для того чтобы тщательно изучить историю помещения, Вам следует запросить выписку из государственного реестра, где будут чётко указаны все имеющиеся обременения на данное помещение, если таковые имеют место быть. Покупателю следует быть особенно внимательным и помнить, что загородные дома не проходят процедуру обследования госкомиссии, как это осуществляется в многоквартирных помещениях. Особенно это касается домов, построенных не по программе комплексного строительства. Отдельный дом, выстроенный индивидуально, может не иметь основных законных документов, поэтому следует тщательно проверять как бумаги, так и общее состояние дома. Чтобы избежать проблем с приобретением загородного дома, Вы можете обратиться в агентство недвижимости, где всю сложную процедуру с оформлением возьмут на себя профессионалы.