Как продать квартиру подороже?

Довольно часто для того, чтобы продать собственную квартиру в максимально короткие сроки, владельцу необходимо существенно снижать цену. Но вот, как получить максимальную выгоду в том случае, если застройщик не ограничивается в сроках? Давайте же разберемся с тем, как можно будет получить максимальную выгоду за собственные квадратные метры. Прежде всего, необходимо очень обстоятельно подходить к делу - так, для того чтобы определить максимальную, однако, по-прежнему, реальную стоимость квадратных метров, проведите локальное исследование рынка недвижимости. Для этого изучите все предложения по реализации подобных квартир в своем районе, и сравните эти квартиры со своей — какие плюсы и минусы присутствуют у Вашей жилплощади. Для этого потребуется обзвонить все рекламные объявления и лично переговорить с владельцами подобных квартир. А вот, если Ваши планы более глобальны, и Вы намерены продавать квартиру по цене, превышающей рыночную, Вам придется здорово поработать, аргументируя озвученную стоимость, а также знать обо всех плюсах собственного предложения. Например? Те же хорошие соседи и чистый подъезд, а также — благоустроенный двор. Для центральной части Геленджика огромным плюсом будет наличие парковки неподалеку от дома. Большую роль играют и документы на квартиру - так, если она находится в собственности, то у нее должно быть не более двух собственников, конечно же, совершеннолетних. А вот, если речь пойдет о возможности переуступки инвестиционных прав, то, в таком случае, предпочтительнее будет схема с договором долевого участия. Важным моментом может послужить даже и известное имя застройщика. Все мы более охотно покупаем товар, завернутый в красивую упаковку, не правда ли? Не обошла такая тенденция и рынок недвижимости — постарайтесь и здесь изобразить нечто подобное. При продаже квартира должна выглядеть чисто, не должна быть перегруженной предметами обстановки. Недопустимо наличие старой, полуразвалившейся мебели. А вот, если квартира в плохом внешнем состоянии, то вполне разумным решением будет создание здесь, хотя бы косметического, ремонта. И ведь, чем более высоким будет класс продаваемой квартиры, тем она будет более востребована, и, конечно же, максимально окупит себя — ведь предложения с качественной и новой отделкой являются самыми востребованными и дефицитными на рынке продукции. Это не зависит от того, есть на дворе кризис или же его нет. Больше всего покупатели элитной недвижимости обращают внимание на те варианты, которые полностью готовы для проживания — они готовы заплатить за подобные предложения гораздо больше. Цена квартиры, в которой присутствует отделка, процентов на 20—30 больше, чем подобные предложения без ремонта. Тем более это актуально для новостроек: непременно выполняйте здесь отделку — продать квартиру без нее будет очень и очень непросто.