Кто такой кадастровый инженер?

С 1 января 2011 года Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости» вводит в действие институт кадастровых инженеров. На что нужно обратить внимание граждан, планирующих возведение собственного дома? В первую очередь, новшество отразится на этапе подготовки и оформления земельного участка. Как и прежде, строительству жилого дома предшествует процедура межевания и обязательное представление в орган кадастрового учета сведений, необходимых для постановки земельного участка на учёт. Такая информация содержится в специальном документе «Межевой план». Процесс межевания имеет своей целью установление и чёткое изложение параметров земельного участка (границ, размеров и других характеристик) и его расположения в данном населённом пункте, а также составление документа «Межевой план» и последующее внесение характеристик и параметров участка в другие сопряженные документы. Межевой план представляет собой документ, который содержит текстовую информацию об участке и графический раздел: схему геодезических построений, чертёж и схему расположения земельного участка, а также включает некоторые специальные разделы в зависимости от вида кадастровых работ и оснований для формирования участка под строительство. На этом этапе, при выполнении кадастровых работ и оформлении межевого плана, важно помнить, что в отличие от предыдущих периодов, с начала текущего года выполнение кадастровых работ вправе осуществлять исключительно специалисты — кадастровые инженеры, имеющие соответствующий квалификационный аттестат и официальный статус в составе юридического лица или в качестве частного предпринимателя. Межевой план может быть оформлен на бумажном носителе или в электронном виде и заверен подписью (в последнем случае — электронной цифровой подписью) кадастрового инженера. Подпись кадастрового инженера, сведения о нём и идентификационный номер квалификационного аттестата содержатся на титульном листе и на обороте последней страницы межевого плана. Этим подтверждается правомочность проведения работ по межеванию и ответственность данного специалиста за результаты межевания. Полезность такого новшества для будущих владельцев строящегося дома не вызывает сомнений.