Муниципальное жильё

В настоящее время на территории Российской Федерации наблюдается очередь на выделение жилья муниципальной собственности для тех слоев населения, которым положено получение льготной жилой площади или получение жилья вовсе бесплатно. Существует до сих пор такая практика, по которой выделяется жилое помещение из фонда муниципалитетов или за средства из государственного бюджета. До ее приватизации подобная квартира считается имуществом муниципалитета и может быть выделена в порядке очереди на специальных условиях соцнайма. Однако при выделении социального жилья существует ряд негативных деталей. Итак, очень часто такое жилье выделяется в далеко не престижном районе города или просто на его окраине. Не всегда подобное положение вещей может устроить того человека, который имеет право на получение муниципального жилья. Особо остро встает данная проблема для переселенцев из ветхого жилого фонда или того жилья, которое находится в аварийном состоянии. Так как такой вид жилья чаще всего располагается в историческом центре города, а переселенцам предлагают жилую площадь аналогичных размеров, но совершенно в неразвитом районе, то возникают по этому поводу многочисленные конфликтные ситуации. Как можно избежать подобного развития событий? Выделение жилья по соцнайму происходит согласно, в основном, Жилищного кодекса РФ. В ряде субъектов Российской Федерации такое выделение регламентируется даже законодательством регионального уровня. При этом законодательная база четко не определяет уровень благоустройства жилья. Здесь только говорится о том, что должно быть наличие всех инженерных коммуникаций, услуг, и размер жилой площадь на одного члена семьи. Тем не менее, если новое жилье предоставляется в экологически небезопасном районе, есть возможность отказа от него.