Новые правила изъятия сельхозземель

В 2011 году вступил в силу ряд поправок, касающихся использования земель сельскохозяйственного назначения. Использование сельскохозяйственных земель всегда было ограничено многими условиями. Так, например, эти земли не предназначены для строительства определённых капитальных построек. С 1 июля 2011 года в действующее законодательство внесены изменения, которые регламентируют порядок изъятия земель, которые не используются по целевому назначению или используются в других целях. Новая законодательная база имеет уточнённый список оснований для такого изъятия, который делает эту процедуру более понятной как для пользователей земли, так и для государственных структур. Ранее чёткого порядка изъятия земель не было, что давало возможность нарушать порядок пользования землей, потому что ответственность за все нарушения ограничилась штрафными санкциями. По новым правилам, за нарушение целевого использования сельскохозяйственных земель, физическому лицу грозит штраф от 2 до 5 тысяч рублей, юридическому — до 100 тысяч. Кроме того, возможно полное изъятие участка у недобросовестного владельца. Изъятие осуществляется только по решению суда после предоставления доказательств о нецелевом использовании земли. При этом обязательным условием при изъятии земель у пользователя является нарушение плодородного слоя почвы или же нанесение землям экологического вреда. После того, как контролирующий орган обнаружит нарушение, он должен выписать штраф и дать предписание по устранению нарушений в нецелевом использовании сельскохозяйственных земель. Если пользователь не оплатил штраф, и не устранил все нарушения, контролирующий орган имеет полное право передать дело в суд для изъятия сельскохозяйственного участка земли.