Новые законодательные проекты в сфере управления многоквартирными домами

Реформы ЖКХ, которые целенаправленно проводит правительство нашей страны, ещё только пробуют внедряться в нашу жизнь. Одна из центральных проблем — эффективное управление коммунальным хозяйством, поэтому законодатели попытались передать монопольное право управления многоквартирным домом разным формам товарищества. Сегодня вести хозяйственные преобразования могут сами жильцы многоквартирного дома. Для этого им необходимо поддержать инициативу о создании Товарищества собственников жилья. Этот орган имеет юридическую основу, которая позволяет требовать от обслуживающих организаций чёткого отчёта о взаиморасчётах. За дом может отвечать и Жилищно-строительный кооператив, который осуществляет непосредственное строительство конкретного дома. Пока дом находится на стадии строительства, данная организация несёт всю ответственность до того момента, пока все квартиры не перейдут в руки собственников жилья. Как только дом будет принят в качестве готового объекта, жители обязаны будут снова определиться с лицом, которому они доверят управление всем хозяйством. Ещё один вариант — управление хозяйством многоквартирного дома — наём управляющей компании. Если жители выбирают именно такой вариант, то они передают права на решение той или иной проблемы именно такой организации. Любой выбор должен сопровождаться общим собранием, на котором обязаны присутствовать все жители многоквартирного дома. Законодатели выступили с ещё одной инициативой. Они предлагают снять любое налогообложение с тех средств, которые жители добровольно собрали для текущего ремонта дома. Любая форма управления многоквартирным домом не будет обременена выплатой налогов с прибыли, если её часть состоит из пожертвований жильцов конкретного дома.