Новый закон об ипотечном кредитовании

Покупка собственной квартиры или дома в Геленджике на сегодняшний день это довольно крупная покупка для большинства россиян. При этом не все имеют возможность и желание осуществлять данную покупку за свои кровные денежные средства, и идут по пути ипотечного кредитования. Интересно, что последний вариант в большинстве случаев подразумевает выплату кредита очень и очень долгое время. В тоже время, не стоит упускать из вида одну довольно важную деталь. Ипотечное кредитование подразумевает, что купленное жильё становится залогом для кредитного учреждения. Если же покупка совершается на собственные деньги, то она сразу же становится полной собственностью покупателя. Вернемся к ипотеке, которая налагает определённые запреты при пользовании приобретённой недвижимостью. В результате, собственник жилья лишается возможности его продать без согласия кредитного учреждения, а в случае больших просрочек может его потерять. И этот факт является существенным недостатком ипотечного кредитования. Иногда, спустя некоторое время после взятия ипотеки, собственник получает денежные средства, позволяющие погасить долг перед кредитором уже сегодня. Конечно, никогда не существовало запрета на досрочное погашение долга, но не так давно многие банки в данном случае брали определённые комиссии с клиента. Учитывая этот факт, государство позаботилось о своих гражданах и приняло нормативно-правовой акт, согласно которому досрочное погашение больше не облагается дополнительными выплатами. Единственное условие — это уведомление кредитного учреждения за тридцать дней до осуществления досрочного погашения. Всё это в настоящий момент прописано в нашем гражданском кодексе. При этом не имеет значение, брали Вы ипотечный кредит до принятия закона или после, он действует на все виды ипотеки.