Нужен ли первоначальный взнос при ипотеке?

Ипотечное кредитование в России набирает новые обороты в настоящее время. Многие банковские структуры предлагают всевозможные кредитные программы, завлекая в свои ряды всё больше потенциальных клиентов. Но получить такой кредит невозможно, если у Вас нет в наличии определённой суммы денег, которую необходимо внести, как первоначальный взнос. Ипотечных программ достаточно много, но ни один российский банк не предложил ещё ту, в которой первоначальный взнос был бы меньше 10% от стоимости приобретаемого жилья. Можно также предложить свою недвижимость, которая есть у Вас в наличии. Она будет стоить, как залоговая стоимость, но стоимость данной недвижимости должна быть не меньше суммы кредита. Взятый банками первоначальный взнос является частью ипотечного кредита. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше денег Вы получите по кредиту, тем самым быстрее погасите его, а соответственно ежемесячный платеж будет меньше. Поэтому, знающие люди рекомендуют обращаться в банки за ипотечным кредитом, когда у Вас уже есть на руках 50% от стоимости приобретаемой квартиры или другого жилого помещения. В настоящее время очень часто в банки за ипотечными кредитами стали обращаться люди, которые имеют государственную поддержку. К такой категории граждан относятся те, у кого намечается денежная субсидия целевого назначения или появляется так называемый «материнский капитал», выдаваемый государством семьям за рождение очередного ребенка. Банковские структуры без промедления выдают кредиты под такую гарантию государства. Рано или поздно эти деньги всё равно поступят. Но если у Вас на руках уже есть сумма, равная 70—80% от стоимости жилья, то специалисты рекомендуют не брать ипотечный кредит. Вам лучше всего взять в банке простой потребительский кредит.