Нужно ли оплачивать налог от сдачи недвижимости?

Если предпринять попытку сосчитать, сколько людей в нашей необъятной родине сдают жилье, то можно «сойти с ума», потому что это не реально. Только в единичных случаях, собственник жилой площади обращается в соответственные органы для регистрации договора. Законодательство Российский Федерации в обязательном порядке заставляет людей, которые имеют помещения или квартиры и сдают их в аренду, фиксировать договор об аренде в налоговой инспекции и платить с доходов налог. Тем не менее, большая часть собственников игнорирует данное законодательство тем, что не афиширует о дополнительных источниках финансового дохода. Но, находятся и такие люди, которые перестраховываются от «сюрпризов» в соответственных органах и заключают договор, с целью возложить друг на друга определенные обязательства на официальном уровне. В случае легального способа сдать комнату или квартиру в аренду, нередко собственники обращаются к посредникам, которые выступают связующим звеном между государством и частником. Но, налоговый сбор, в таком случае им придется оплачивать самим. Поставив в известность государство о намерении иметь дополнительный заработок, Вам нужно будет заполнять, и предоставлять налоговую декларацию о доходах по месту жительства. Это документ в форме НДФЛ-3 заполняется каждых год до определенного срока (в нашем случае — 30 апреля). В ней нужно будет указать доход от арендной платы за целый год, предшествовавший отчетному. Помимо налоговой декларации в инспекцию нужно будет еще сдать договор аренды жилой площади. Налог будет составлять 13% с той суммы, которую получит арендатор. Это хорошая защита от нежелательных неприятностей, которые могут перенестись в судебную инстанцию между арендатором и съемщиком жилья.