Нужны ли посредники при покупке недвижимости?

Копейка рубль бережет, — всем нам известно данное выражение, которое в условиях современных реалий жизни не только не утратило актуальности, а наоборот, часто помогает сохранить с трудом нажитые средства. Поэтому, желание сэкономить на покупке квартиры или другой недвижимости понятно и логично. Многие практичные люди руководствуются именно им, перебирая возможные варианты на пути к желаемому. Как же выиграть хоть немного кровно заработанных денег? Большинство приходит к выводу, что идеальным выходом будет убрать из цепочки «продавец-посредник-покупатель» среднее звено. Особенно учитывая, что в голове ещё теплится память о бурных девяностых, с разгулом преступности во всех сферах, включая недвижимость. Если к этим факторам добавить ещё и периодически возникающие в СМИ скандалы по поводу той или иной ловко прокрученной аферы, в результате чего люди остаются без крыши над головой, то страх перед посредниками кажется не навязчивой фобией, а, скорее, голосом здравого смысла. Палка о двух концах. С одной стороны, мы имеем шанс быть обманутыми недобросовестными посредниками, с другой… А что же нас ждет в таком случае? Именно эту ситуацию мы сейчас с Вами и проанализируем. Как бы удивительно не казалось, но риск при попытке обойтись своими силами часто оборачивается очень неприятными последствиями, исправить которые, увы, практически невозможно. Прежде всего, Вы рискуете зря потратить время. Мелочь, если не рассматривать проблему более детально. Но только вдумайтесь, сколько часов жизни уйдет на бесцельные встречи с продавцами, на просмотр квартир, на изучения предложений на рынке недвижимости. И в итоге, как правило, всё равно придётся встретиться с риэлторами, клюнув на хитрую схему с объявлениями, где чёрным по белому указывается: «Без посредников». Наивный покупатель попадается в сети, а дальше уже дело за риэлтором и его профессиональными навыками. Давайте, ради интереса, сравним ситуации по каждому из представленных пунктов, но уже с подключением посредника. Как ни странно, но более выгодным окажется как раз привлечение к сделке риэлтора. Прежде всего, он имеет доступ к большой базе недвижимости, что избавит Вас от детального изучения предложения на рынке недвижимости. Достаточно лишь изъявить пожелания и Вам подберут варианты, согласно требованиям. Просмотр квартир также будет организован в удобное для Вас, а не продавца, время. Если же Вы твёрдо решили обойтись без посредников, то наибольшее внимание обращайте на составление договора купли-продажи. Именно из-за его неправильного или неточного оформления и возникает множество проблем юридического характера: недовольные наследники, аресты имущества, иски от родственников и прочие «прелести» владения квартирой без надлежаще подготовленных документов. Самостоятельно провести тщательную проверку от момента сдачи дома до выставления на продажу практически нереально. Это под силу только опытному профессионалу, знающему все тонкости и «подводные камни» рынка недвижимости. Ещё один плюс привлечения к сделке риэлтора — он укажет Вам на мелкие нюансы, которые необходимо указать в договоре купли-продажи, чтобы избежать проблем в будущем. Таким образом, если не хотите стать жертвой мошенников и потерять деньги, то лучше позаботьтесь о полном риэлтерском сопровождении сделки. Обезопасьте себя при покупке недвижимости. Впрочем, выбирать посредника нужно тоже скрупулезно и тщательно, потому что его добросовестность на 100% никто не гарантирует. Поэтому обращайтесь только в солидные агентства по недвижимости, с большим опытом работы на рынке, наличием всех необходимых лицензий и документов. При желании найти подобных риэлторов не составит никакого труда.