Нюансы аренды жилого помещения

Во время аренды жилого помещения возникают разнообразные проблемы, решать которые необходимо собственными силами. Съёмщик, при вселении в жильё, заключает договор аренды. При этом в договоре должны быть обязательно указаны права, а также обязанности двух сторон, заключивших соглашение. Практически всегда используется стандартный договор, в котором оговорен определённый перечень пунктов. А вот затраты со стороны владельца жилья и арендатора в договор прописываются достаточно редко. Суть же состоит в том, что в процессе проживания в жилом помещении наружу выходят скрытые нюансы, которые во время осмотра потенциальный арендатор не заметил. Так, начинают протекать трубы, замок плохо открывается, а через некоторое время арендатор обращается в специализированные службы, поскольку не может попасть в квартиру. Может быть и такое: арендовав жильё в тёплый период, в холодный выясняется, что отопление достаточно плохое, сквозняк, а само помещение холодное. В теории предполагается, что поговорив с владельцем жилья, можно решить все нюансы. На деле же получается, что к дополнительным тратам на ремонт квартиры готовы не все владельцы. Для того чтобы таких ситуаций не возникало, в договоре должно быть чётко прописано, за что платит владелец жилья. Это даст возможность арендатору не тратить собственные средства на ремонт, а также не враждовать с владельцем. Особым моментом для всех арендаторов является возможность досрочного разрыва соглашения об аренде со стороны собственника квартиры. Например, что делать арендатору, если владелец хочет продать жильё? Во всех договорах обстоятельства, при которых возможен досрочный разрыв договора, должны быть указаны. Также в договоре прописывается и срок, в течение которого арендатор должен покинуть жильё. Это даст возможность не попадать в неприятные ситуации.