Ожидаемые нововведения в области налога на недвижимость

В заявлении главы Росреестра для прессы прозвучали слова о том, что согласно решению правительства РФ планируется провести анализ, пересчёт различных строительных объектов к концу этого года. Подобная работа позволит сделать общую базу всех строек и земельных участков на территории нашей страны. Для осуществления данной идеи, информация о данных объектах передаётся от отделений БТИ и кадастр, после чего производится их анализ и уточнение стоимости. Данные сведения позволят в будущем более точно определять размер налога на данную недвижимую собственность. Что касается этой процедуры, то её планируется завершить уже к концу следующего года. На сегодняшний день, по словам, этого же госслужащего, темпы проведения анализа и учёта объектов строительства и просто земельных участков соответствуют запланированным, поэтому изменения срока их предоставления не ожидается. В тоже время, стоит отметить, что уже сейчас на балансе в нашей стране числится около полусотни миллионов земельных владений. При этом это не вся земля в нашей стране, и есть ещё возможность создать дополнительные земельные участки. Что касается цифры общего числа строительных объектов, то это чуть меньше ста миллионов единиц. В настоящий момент учёт и регистрацию прошли пока только дюжина субъектов нашей страны, где было зарегистрировано около шестнадцати миллионов единиц подобного строительства. С другой стороны уже в двадцати девяти субъектов передача информации из БТИ в кадастр подходит к концу. Здесь речь идёт уже об около полусотни миллионов строительств. Конечно, это ещё незаконченная работа, но всё-таки довольно внушительная её часть. Также глава Росреестра, Васильев, заметил, что величина оценочной стоимости по кадастру выше, чем её инвентаризационная. Здесь же, следует обратить внимание, что кадастровая стоимость во многом зависит от внешних факторов, и поэтому в разных регионах её соотношение с инвентаризационной стоимостью меняется. Т.е. на неё оказывают влияние различные факторы, такие как положение земельного участка, наличие социальных объектов и так далее. Не стоит забывать и о том, что законопроект о налоге на недвижимость ещё полностью не закончен, и ряд вопросов, в том числе и его размер ещё обсуждаются правительством. Но в любом случае, в ближайшем будущем планируется вместо двух действующих налоговых тарифов на имущество и землю заместить единым налогом на недвижимость. И трудно сказать сегодня, каким будет единый налог на недвижимость, общий для всех или же иметь разный коэффициент в зависимости от её стоимости. Этим вопросом в первую очередь занимаются такие органы власти как министерство финансов и Минэкономразвития. К тому же, кадастровая стоимость недвижимости в нашей стране может меняться, если для этого будут определённые обоснования. Саму процедуру определения стоимости проводят непосредственно организации, специализирующиеся на этой сфере деятельности.