Передача недвижимости по договору дарения

Согласно действующим законам России, недвижимость может не только покупаться, но и передаваться в дар. Сам процесс дарения протекает по-разному. Проще всего вопрос решается, если передача жилья происходит от близкого родственника к другому его родственнику. Кроме того, дарение куда проще оформляется, чем сделка о покупке недвижимости. Что приятно в этом случае — сделка дарения требует гораздо меньше денег. Не каждый акт дарения сопровождается налогом, потому можно уклониться от дополнительных выплат. Однако главную роль в этом вопросе все-таки играет степень родства. Дело в том, что подарок в виде недвижимости от дальнего родственника налогом, как правило, все-таки облагают. Его средняя сумма составляет примерно 13 процентов от общей стоимости. Важно знать, что эту стоимость определяет не лично даритель, а инвентаризация. Следовательно, на неё должно уйти определенное время, практика показывает, что достаточно трех суток. Далее следует оформление бумаг, после передачи которых и выплачивается упомянутый выше налог. Задержка тут может случиться только в том случае, если документация не была оформлена надлежащим образом. Договор о дарении недвижимого имущества оформляют исключительно в письменной форме, и ни в одной другой он не может быть подан. Этот документ необходимо заверить не у нотариуса, а в регистрационной конторе, поскольку речь идет о передаче прав владения имуществом. Могут быть признаны недействительными бумаги, в которых ни коем образом не указаны необходимые данные о личности одной из сторон. Не может быть выпущена также информация про объект дарения, а именно информация, позволяющая его отличить от остальных, а также данные по документам, касающимся прав собственности на этот подарок, которые были подписаны ранее.