Покупаем квартиру с помощью агента по недвижимости

Когда рано или поздно человек приходит к решению приобрести другую квартиру (в силу различных причин), то перед ним могут стать многочисленные вопросы. Вот только несколько таких вопросов: покупать в новом недостроенном доме или покупать квартиру на вторичном рынке жилья? Приобрести квартиру в том же районе или поискать другие варианты, например, поближе к морю, где больше свежего воздуха? Где взять деньги на такую большую покупку: собирать по знакомым и родственникам под проценты или под честное слово или же взять целую сумму в банке под долгосрочный кредит? И, одним из основных вопросов, становится следующий вопрос: заниматься поиском приемлемых вариантов самостоятельно или же обратиться за помощью к профессионалам-агентам по купле-продаже недвижимости? Никто не станет спорить с тем фактом, что продавать квартиру намного легче, используя именно такого агента по недвижимости: ему намного проще найти подходящего покупателя в силу того, что у него есть обширная база таких клиентов и связи в риэлтерских кругах. Кроме того, и немаловажно, агент по недвижимости, как правило, берет процент за свои услуги с покупателя. Продавцу также выгодно осуществлять сделку купли-продажи в специально оборудованных помещениях (к примеру, офисы риэлтерских фирм), где не существует риска остаться при продаже без денег и документов. Если же рассматривать случай, когда речь идет о покупке квартиры, то все вышеописанные плюсы превращаются в некоторые не совсем подходящие для покупателя моменты. Все те же проценты за сделку придется платить агенту по недвижимости покупателю. В данной ситуации выбор остается за покупателем. Он должен принять решение: воспользоваться ли при покупке квартиры услугами агента по недвижимости. Однако, стоит иметь ввиду, что к его услугам придется прибегнуть уже на самой первой стадии поиска квартиры для приобретения. Именно агент по недвижимости поможет определиться с выбором района, где будет находиться квартира, расскажет о всех «подводных камнях» ликвидности данной квартиры в дальнейшем, обеспечит нотариальное оформление всех необходимых документов. В конечном счете, помощь агента по недвижимости сэкономит время, финансовые и человеческие ресурсы. Что немаловажно, агент по недвижимости будет оказывать помощь, начиная с первых этапов и до тех пор, пока сделка не будет официально завершена. Да, его услуги будут иметь свою цену, но их стоимость значительно ниже, в любом случае, тех затрат, которые может нести покупатель, занимаясь приобретением квартиры собственными силами. Конечно же, стоит доверять лишь профессиональным агентам по недвижимости. Каким образом определить степень его профессионализма? Прежде всего, процент, который получает агент при оформлении сделки, должен быть четко оговорен, а не «размазан» по различным статьям расходов или спрятан в сумме покупки. Также стоит поинтересоваться и о его репутации. Оплата услуг должна производиться по факту подписания сделки, согласно акту выполненных работ.