Покупка жилья в ипотеку — ответственный шаг

На сегодняшний день, не каждый человек сможет себе позволить купить собственное жильё в Геленджике. Ведь средняя цена квартиры в курортном городе составляет 2 миллиона рублей. Естественно это большая сумма для большинства россиян. Есть на сегодняшний день один выход из подобной ситуации, мы не назовём его идеальным, но он всё же есть — это конечно ипотечный кредит в банке. Однако многие думают, что это такой же дорогостоящий вариант, как и прочие, ведь чтобы выплачивать проценты по ипотеке, придётся зарабатывать огромную зарплату. Мы предлагаем Вам рассмотреть некоторые моменты, и выяснить — с какой же зарплатой можно пытаться осуществить данную покупку. Главное правило богатого человека — умей правильно распоряжаться своими финансами. Если Вы будете следовать этому правилу, то какой бы доход ни был, вы всегда сможете существовать благополучно. Возьмем, к примеру, покупку автомобиля. Эксперты советуют выбирать ценовую категорию дорогостоящей покупки исходя из Ваших доходов примерно за десять месяцев - год. Если средняя цена покупки и обслуживания автомобиля будет равна Вашей зарплате за указанный период, то тогда никаких проблем не возникнет. Но вернёмся к нашей ипотеке. Тут, конечно, дело будет по серьёзнее, и расчёты будут другие. Ипотека это довольно продолжительное кредитование, порядка 20 лет. На сегодня банки выдают кредиты по ипотеке под 12% годовых. Если мы отталкиваемся от названной выше цены квартиры в Геленджике в 2 млн. рублей, то в итоге мы получим ежемесячный платеж по кредиту в размере 20—25 тысяч рублей. Для того чтобы Вы смогли более-менее полноценно жить дальше после уплаты такой суммы, Вам необходим доход как минимум в два раза выше. Итого 40—60 тысяч, ежемесячный совокупный семейный доход. Таким образом, если Вы серьёзно подходите к такому важному решению, то Вам стоит детально проанализировать все свои возможности. Во-первых, узнайте точную стоимость Вашей будущей покупки. Во-вторых, определитесь, сколько Вы сможете внести в качестве первоначального платежа, ведь от него зависит размер Вашей кредитной ставки и ежемесячного платежа. И третье, обойдите все банки и выберите себе подходящие условия, ведь каждый банк предлагает разные. Ну и наконец, мы приходим к последнему страху покупки жилья через ипотечный кредит. Это время. Ведь Кредит выдаётся банком как минимум на 10—20 лет, а ежемесячно отдавать 30 000 рублей, думается, неутешительно. Если подумать, то даже можно сравнить такую кабалу на шее с рабством. Единственное что может, конечно, успокоить — это осознание того, что в итоге квартира всё-таки останется за Вами. В отличие от того же съёмного жилья, которое по стоимости где-то идентично, плюс/минус, но подумайте о том, что жилплощадь всё-таки не Ваша и в любой момент Вас могут выселить, или Вы должны принимать какие то глупые условия аренды. Одним словом, как говорится, выбирать Вам. Платить придётся в любом случае, но исход таких платежей может быть разным, и Вам выбирать его. Если Вы всё-таки желаете воспользоваться главным правилом финансового благополучия — научиться правильно распоряжаться доходами, то Ваш путь — ипотека. Ведь если Вам по плечу оплачивать арендованное жильё, почему Вы думаете. Что не справитесь с ипотекой?