Правила домашней перепланировки

Для многочисленных россиян, ставших чрезвычайно счастливыми обладателями своей собственной квартиры, само новоселье, порой, начинается с довольно обширного ремонта и, возможно, даже перепланировки. Что уже тут скрывать — в большинстве обычных типовых многоэтажек, которые наша отечественная стройиндустрия сейчас возводит целыми микрорайонами, все имеющиеся планировки квартир не назовешь особенно удобными и такими уж рациональными. Так что наши соотечественники-собственники теми или иными методами пытаются сделать свое новообретенное жилище по максимуму комфортным для себя и для своих родных и близких. На самом деле, этот существующий арсенал методов перепланировки вполне дает возможность переделать имеющуюся жилплощадь под нужды и эстетические представления самих обитателей этой квартиры. Но тут таится большое множество различных технических и юридических нюансов, в которых без специальной помощи определенных специалистов разобраться почти невозможно. В Жилищном кодексе РФ, непосредственно, под «перепланировкой» принято понимать любое изменение каких-либо технических или каких-то функциональных характеристик имеющейся квартиры, которое всегда сопровождается внесением любых корректив в план БТИ. Туда относятся не только снос, новое возведение различных перегородок и возможный перенос, или расширение, или же заделка имеющихся дверных проемов и других элементов данного жилого помещения, но и даже любое изменение положения установленных радиаторов отопления, а также прочих инженерных коммуникаций, и даже монтаж наружного блока обычного кондиционера. Нужно помнить о том, что абсолютно любые переделки обязательно должны носить свой установленный законный статус. Владельцы данной квартиры с несогласованной определенным образом перепланировкой достаточно сильно рискуют столкнуться с довольно серьезными проблемами. Данную жилплощадь будет невозможно продать или же обменять на другую, а также очень трудно будет ее подарить или оформить в качестве наследства. Ее совершенно нельзя использовать как залог банку по банковским кредитам. О любой неузаконенной перепланировке может всегда стать известно при выборочной стандартной проверке или из-за банальной жалобы соседей в доме. Перепланировка в любой квартире — это не только долгие и довольно мучительные согласования, но и, в основном, долговременные строительные работы, связанные с большим количеством появившегося мусора, разными «мокрыми процессами» (например, цементными растворами) и другими малоприятными моментами. Во многих таких случаях реальной альтернативой имеющимся капитальным перегородкам из обычного кирпича и бетона могут стать более щадящие способы зонирования Ваших жилых помещений. Они устанавливаются легко и с небольшим количеством строительного мусора, и также быстро демонтируются, а еще допускают много вариаций в отделке и оформлении. Перегородки вполне могут быть совершенно непрозрачные, с возможным использованием гипсокартона или МДФ, или остекленные. Сильная тяга к переустройству своего дома неистребима. К нашей удаче, существует много дизайнерских приемов, которые способны превратить квартиру с плохой планировкой в отличное произведение искусства, но непродуманная перепланировка всегда будет стоить владельцам жилья зря потерянного времени, большого количества нервов и денег, поэтому перед совершенно любыми серьезными преобразованиями в квартире нужно обращаться к специалистам. Они помогут Вам создать и согласовать Ваше решение, которое устраивает и владельцев жилья, и чиновников.