Правительство планирует помочь половине населения РФ с ипотекой

Квартирный вопрос в России всегда волновал большую часть населения этой страны. Жильё в России никогда не было доступным, и сегодня его рыночная стоимость стоит за гранью возможного приобретения для большинства граждан. С этим стоит смириться, так как средние заработки россиян не позволяют делать подобные покупки. Нельзя сказать, что ничего не делается для преодоления подобной проблемы. Правительство постоянно выискивает способы, которые, если и не исправят сложную ситуацию на рынке жилья, то, по крайней мере, помогут приобрести квартиру по льготным условиям для некоторой прослойки населения. Единственный быстрый способ приобрести квартиру на сегодняшний день — это оформить ипотеку в банке, но и она становится непомерным грузом, который давит на тех, кто решил воспользоваться подобным способом. Высокие кредитные ставки не позволяют охватить большее число нуждающихся, улучшить своё жилищное положение. Поэтому правительство России постоянно вводит в качестве эксперимента новые ипотечные программы, которые помогают обзавестись собственными квартирами тем, кто уже отчаялся это сделать. Повсеместно и часто организовываются социальные программы, в которых охотно участвуют банки. Они рады выдавать ипотечные кредиты тем, кому ещё не исполнилось 35 лет. Именно такой возрастной порог может гарантировать возврат вложенных в ипотечный кредит средств. К тому же, молодёжь — это основа здорового государства, поэтому так популярны социальные программы «Молодые врачи», «Молодые учителя» и тому подобное, которые на льготных условиях предлагают ипотеку именно этим категориям лиц. Суть подобных мероприятий — помочь улучшить квартирный вопрос тем, кто в состоянии со временем справиться с выплатами кредита. Молодой специалист в начале своего трудового пути, у которого есть обязательства перед банком, обязан профессионально расти, и учиться зарабатывать деньги, именно на это и рассчитывают не только банки, но и государство, которое со своей стороны готово ему в этом помочь. Именно для таких лиц разработана определенная ставка процентных выплат, которые на порядок ниже рыночных ипотечных ставок. Существуют альтернативы льготным ипотекам. Так, многие банки предлагают услугу двойного ипотечного кредитования — это возможность улучшить жилищные условия за счёт продажи уже имеющегося собственного жилья. Заёмщик оформляет ипотеку только на недостающую сумму, которую необходимо просто добавить к сумме продажи собственной квартиры. И здесь банки пошли навстречу тем, кто с покупкой нового жилья вынужден переехать в другой город. Для такой категории граждан банки могут предложить два альтернативных решения. Первое решение — это заложить собственную квартиру под ипотечный кредит, купить новое жильё и в течение двух отпущенных лет, продавать свою квартиру, не спеша. Второе решение — это взять обычную ипотеку и самостоятельно продавать собственную квартиру, в надежде, что её рыночная стоимость сможет покрыть банковские проценты. Специалисты уверяют, что и первый, и второй вариант — это полная авантюра. Экономическая ситуация сегодня меняется так стремительно, что предугадать исход событий никто не берётся. На самом высоком уровне всё время идут обсуждения возможностей исправить сложившуюся ситуацию. Например, приветствуется инициатива банков, которые пробуют организовать услуги по приобретению коммерческого найма жилищного фонда. Последующая сдача квартиры в наём собственным сотрудникам может позволить теперь любая фирма, которая оформила юридическую ипотеку. Российские банки активно осваивают услуги по приобретению малоэтажного строительства, благодаря особому вниманию правительства к этому вопросу, оно становится очень актуальным на сегодняшний день. Современная ситуация сложившихся дел обязывает маневрировать банки для привлечения большего числа желающих оформить ипотечный кредит. Только возможность обеспечения большей части населения гарантирует прибыли от этой отрасли кредитования, поэтому именно сегодня рождается такое большое количество новых услуг в данной сфере. Сегодня банки готовы минимизировать требования к возможностям организации займа ипотечного кредита. Снят запрет на досрочное погашение ипотеки, введено личное страхование, которое обеспечивает снятие рамок страха перед не выплатами. Идёт активная работа по улучшению сервисного обслуживания потенциальных заёмщиков. Банки осваивают и новые технологии, которые помогают принимать платежи по гашению ипотечных ставок посредством терминалов и интернета. Что бы ни говорили противники ипотеки, она прочно входит в нашу жизнь и осваивает всё большее число граждан, которые при помощи её хотят получить собственное жильё. Правительство РФ делает всё возможное, чтобы банки смогли снизить процентную ставку ипотеки. В.В. Путин как-то отметил в своём выступлении, что в недалеком будущем она может снизиться до 5% годовых. Никто пока в это не верит, но уже сегодня некоторые банки работают в поле 7,9%. Реальность такова, что россиянин, который решил оформить ипотеку, может рассчитывать на выбор не столько банка, сколько условий погашения ипотечных выплат. Если задаться целью, то можно досконально изучить всю ситуацию на подобном рынке и выбрать наиболее подходящее и оптимальное решение по выбору условий выплат ипотечного кредита. Существует большое количество возможностей, способы и мотивации, которые позволят осуществить самую заветную мечту — приобрести собственное жильё или улучшить уже имеющиеся жилищные условия. Бонусная политика организации распространения ипотеки среди населения России даёт свои плоды. Набирая их, можно реально снизить риски не выплат. Так, например, на снижение ипотечных процентов могут рассчитывать те, кто в первоначальный взнос включает материнский капитал. Можете также требовать понижение процентной ставки, если Вы приобретаете жильё эконом класса. Многим льготным социальным группам выдаются жилищные сертификаты, которые также могут повлиять на процентные ставки выплат по ипотеке. Если присутствует возможность сложить все перечисленные примеры, то можно оформить ипотечный заём по процентной ставке, не превышающей 6,4%. Ипотека сегодня — это уникальная, а подчас и единственная возможность приобрести собственное жильё тем, кто не может рассчитывать на её покупку в силу экономических показателей среднего уровня доходов населения. Именно она может кардинально изменить ситуацию с обеспечением жильём россиян.