Правительство планирует сделать нотариусов обязательными со сделками с недвижимостью

Депутатам Государственной Думы РФ в ближайшее время предстоит рассмотрение изменений, которые предлагается ввести в Гражданский кодекс. Инициировал такие изменения президент Медведев. Этими изменениями предусматривается обязательное привлечение нотариуса при проведении любых сделок в сфере недвижимости. Это относится не только к сделкам купли-продажи, но и к сделкам по оформлению ренты, дарения и обмена. Обязательным предполагается участие нотариуса и при оформлении наследства. Услуги нотариуса будут оплачиваться по нотариальному тарифу. Эксперты предполагают, что если расчёт этого тарифа будет производиться в зависимости от стоимости объекта недвижимости, то он будет причиной значительного роста стоимости объектов сделок, и негативно скажется на секторе доступного жилья рынка недвижимости. Кроме того, обязательное участие нотариуса предполагается ввести не только при оформлении сделки, но и при предоставлении перечня требуемых документов в органы регистрации. Положительной стороной внесения таких изменений можно считать то, что присутствие нотариусов при совершении сделок с жилыми объектами должно препятствовать мошенничеству. Очевидно, инициатор этого законопроекта именно этот аспект принимал во внимание в первую очередь. Следует отметить и то, что такие изменения могут иметь и негативные последствия. В основном, это касается роста стоимости недвижимости, в частности, жилых помещений, которые могут лишиться статуса «доступного жилья». В настоящее время этому законопроекту ещё только предстоит пройти все три чтения, поэтому неизвестно, будет ли он утвержден вообще, или в каком-либо другом виде, но уже сейчас он вызвал на рынке недвижимости некий переполох.