Прогноз ипотечного рынка на 2012 год

По утверждениям экспертов, количество ипотечных займов в этом году и их общая сумма может быть вполне сопоставима с аналогичными показателями по этим пунктам, полученным в прошлом году. Правда соответствие прогнозов и конечного результата во многом будет зависеть от величин как объективных, так и субъективных рисков, общей стабильности, неукоснительного выполнения намеченных программ в объемах, запланированных на 2013 год. Характерно, что понимание того, что любые действия, вызывающие необходимость внесения корректив по ходу выполнения базового сценария, в случаях нарушения экономического рынка Российской Федерации вне зависимости от факторов на него повлиявших, должны чётко разделять причины и зависимости. Разделять причины и зависимости с учётом того, что в большинстве случаев влияние любых внешних факторов является только поводом для дисбаланса, а действительные причины, как правило, более тривиальны. Прогнозируя перспективы развития ипотечного кредитования на прошлый год, большинство экспертов сходилось во мнении, что достижение выполнения поставленных задач в этом сегменте предоставления банковских услуг и, естественно, выход на позитивные показатели, возможен только за счёт государственных банков. Вряд ли можно рассчитывать, что в этом году в этом направлении возможны существенные сдвиги. Но именно этот показатель определяет и другое, общее состояние банковской системы. Отставание её отдельных сегментов по многим пунктам от аналогичных структур в других странах, особенно в странах, где финансовый кризис ощущался в значительно больших масштабах. Прошлые годы показали, что прогнозы Агентства по ипотечному кредитованию были занижены. Скорее можно согласиться с другим мнением, что благодаря целенаправленности в их действиях предполагаемые результаты удалось преодолеть во многом благодаря общей стабильности самого государства.