Прогнозируется рост ипотечного кредитования

Согласно прогнозам экспертов, Россию ожидает небывалый рост ипотечного кредитования, хотя общая экономическая ситуация на экономическом рынке Европы и США не способствует развитию бизнеса в целом, однако, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, объём жилищного кредитования увеличился в текущем году на 80%. По прогнозам специалистов ипотечного банка, к концу текущего года объём выданных на территории всех субъектов федерации ипотечных кредитов может составить порядка 681,217 млрд. рублей. Хотя в прошлом году ничто не предвещало такой ажиотаж, ведь объём выданных ипотечных займов за прошлый год составил всего 380 млрд. рублей. В этом году также перекрыты объёмы кредитования докризисного 2008 года. За декабрь текущего года российские банковские структуры планируют предоставить порядка 77,124 млрд. рублей жилищных займов, что превышает объёмы выдачи займов соответствующего периода прошлого года на 19%, тогда в декабре было выдано порядка 64,719 млрд. рублей. Уровень просроченной задолженности, по прогнозам аналитиков, составит порядка 3,30—3,33%, что связано с большим увеличением объёма выданных займов, портфель займов с просрочкой увеличивается медленнее. Эксперты связывают такой всплеск кредитования на рынке жилья со многими моментами. В частности, ими отмечено, что именно в текущем году многие финансовые структуры и банки предлагают новые ипотечные программы с более выгодными условиями кредитования. Также за последние два года рынок ипотечных услуг пережил последствия первого экономического кризиса, затронувшего, в том числе, и Россию. В это время банки старались привлекать клиентов, это создавало почву для здоровой конкуренции. Также в текущем году многие банки снизили процентные ставки по ипотечным займам. Этот фактор также сказался на увеличении числа обращений за ипотечными займами.