Прогнозы по ипотеке на 2011 год

2008 год в финансовом плане считался годом, когда было выдано самое большое количество ипотечных кредитов. Специалисты прогнозируют, что 2011 год будет еще успешнее. Согласно статистике в 2008 году было выдано 349,5 тысяч кредитов на общую сумму 655,8 миллиарда рублей. В 2011 эксперты не ждут особых повышенных обязательств, на это есть объективные причины. Во-первых, многие банки уменьшили размеры выдаваемого кредита. Сегодня ипотечный кредит на 45% меньше, чем в докризисное время, при этом процентные выплаты остались прежними. В рублевых кредитах они остановились на уровне 11,2—13%, а в валютных 10,2—11,2%. Положительный прогноз на рост ипотеки базируется на снижении первоначального взноса. Некоторые снижали процентные ставки дважды, и даже трижды, а кто-то и четырежды в год снижал проценты первоначального взноса. Количество валютных кредитов сократилось в разы. В 1997 году был создан орган, который разрабатывал стратегию ипотечного кредитования, АИЖК и сегодня успешно функционирует. Основной пакет акций принадлежит Росимуществу РФ. Изначально планировалось, что на развитие ипотечного кредитования будет отпущено 540—580 миллиарда рублей.