Расторжение договора при покупке жилья в рассрочку

Приобретая жилье в рассрочку, у покупателя могут произойти изменения обстоятельств, и он решит расторгнуть договор. Если покупка квартиры осуществляется в пределах долевого участия, то покупателю удается сэкономить серьезные средства. Это связывают с тем, что на начальной стадии объект стоит меньше, чем покупка на первичном рынке готового жилья в готовом доме. Схема покупки жилья долевого участия или в рассрочку сейчас пользуется популярностью. Но как поступать тогда, когда имеется необходимость расторгнуть договор до момента вступления в силу права собственности? Экспертами, связанными с недвижимостью, отмечается, что причиной разрыва таких договоров чаще служит тот факт, что строители нарушают сроки, отведенные для строительства таких жилых объектов и введения их в эксплуатацию. Второй частой причиной разрыва договора служит информация о нехорошем финансовом положении застройщика. В этой ситуации застройщик не желает рисковать своими средствами и старается их забрать, расторгнув договор. Но здесь для того, чтобы договор был расторгнут, слухов маловато. Такую ситуацию лучше заранее предусматривать и внимательно относиться к пункту о расторжении договора и проверять правовые документы на участок, на котором ведется строительство. Неправильное оформление этих документов может задержать строительство объекта. Расторжение договора возможно только при несоблюдении сроков или при признании договора недействительным.