Разработка проекта индивидуального дома

Основой проекта частного дома является архитектура. Архитектурная часть проекта включает в себя планы и разрезы Вашего дома, а также фасады со всех сторон. Архитектурный раздел Вы можете разработать сами, если обладаете достаточными навыками в проектировании и уверены, что сможете учесть все необходимые условия для своего жилища. Если Вы в этом деле дилетант, то лучше будет обратиться за помощью к специалисту. После того, как архитектурный раздел готов, разрабатывается конструктивный раздел и раздел инженерных коммуникаций. Также, при желании, можно заказать раздел внутренних отделочных работ. Над этим разделом будет работать дизайнер интерьера. И так, следующий раздел, который обязательно должен быть разработан в проекте — это конструкторский. Основой любого дома является фундамент. Фундаменты разрабатываются конструкторами на основе расчетов, выполненных в соответствии с исходными данными на проектирование. Исходными данными для проектирования фундаментов являются характеристики грунтов площадки строительства, а также нагрузка, которая предается на фундаменты от всего здания, также для расчетов необходимы климатический район строительства и уровень залегания подземных вод. В строительстве жилых зданий чаще всего встречаются ленточные фундаменты — сборные или монолитные, иногда применяются столбчатые фундаменты под колонны. Если грунты, залегающие на отметке фундамента, могут служить основанием, то применяют сборные фундаменты. Сборный фундамент устраивается из бетонных фундаментных блоков и фундаментных плит на цементном растворе. Если грунты просадочные, пучинистые или уровень залегания грунтовых вод близок к отметке подошвы фундамента, то устраивают монолитные фундаменты, возможно и ростверки. Конструктора-расчетчики, в зависимости от характеристик грунтов, уровня промерзания и уровня грунтовых вод, а также в зависимости от наличия подвала и нагрузок на фундамент, рассчитывают необходимое армирование монолитного фундамента, его размеры и глубину заложения. Фундаменты устраивают под стены дома. Стены бывают: несущие, ненесущие и перегородки. На несущие стены опираются плиты перекрытия и покрытия, поэтому нагрузка от половины плиты идет на стену, а со стены передается на фундамент, поэтому несущие стены должны быть массивней других. Не несущие стены могут быть внутренними и ограждающими. Перегородки выполняют функцию разделения пространства на отдельные комнаты. Для стен используют самые разнообразные материалы: природный камень, глина, дерево, бетон, кирпич. Раздел инженерных коммуникаций состоит из следующих подразделов: отопление и вентиляция, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение и электроосвещение, газоснабжение. Для разработки проекта инженерных коммуникаций проектировщикам нужны технические условия на подключения к существующим коммуникациям. Технические условия с указанными местами врезки в существующие инженерные сети выдают муниципальные службы. На основании этой информации и архитектурно-конструктивной части проекта, проектировщики приступают к работе. Разрабатываются чертежи внутренних инженерных сетей (что будут находиться непосредственно в доме) и наружных (от точки врезки до дома). Каждый подраздел раздела инженерных коммуникаций необходимо будет согласовать в соответствующих муниципальных службах, и получить разрешение на проведение каких либо работ по проекту. После того как весь проект будет готов и согласован, Вы сможете приступить к его осуществлению.