Рекомендации по продаже недвижимости

Для большей части граждан такая процедура как продажа недвижимости является довольно редкой, а иногда и вовсе не требуется. Оптимальным вариантом является обращение за оказанием помощи по данному вопросу к риэлторам. Вот только среди них достаточно много любителей хорошо заработать на неосведомленных продавцах недвижимости. Для предотвращения подобной ситуации нужно следовать некоторым рекомендациям. Не нужно всем заявлять про свое желание продать квартиру, такие действия могут привлечь преступников. При наличии заманчивых предложений нужно трезво оценить стоимость квартиры и задуматься об условиях сделки. Многие мошенники заманивают клиентов именно такими интересными предложениями. Для продажи недвижимости лучше привлекать специалистов из проверенных агентств недвижимости. Каждый компетентный сотрудник должен иметь соответствующее удостоверение. Нужно получить, хоть какие-нибудь, данные про осуществляемую данным агентством деятельность на просторах рынка недвижимости. Если активно рекламируется длительная работа на рынке недвижимости, нужно поинтересоваться наличием лицензии, разрешающей работу данного агентства. Несмотря на то, что на сегодняшний день риэлторская деятельность не нуждается в наличии лицензирования, такой документ будет безусловным плюсом. Если данные из рекламы расходятся с реальной ситуацией, не нужно вступать в отношения с данным агентством. Если был заключен договор с агентством, необходимо добиться того, чтобы в качестве вознаграждения за выполнение услуг агентству был начислен процент от общей суммы сделки, или же оговорить в нем конкретную сумму вознаграждения. Нельзя соглашаться с фиксированной ценой, получаемой за квартиру, ведь тогда можно потратить гораздо больше средств. Все возможные платежи должны быть оговорены в договоре. Нужно помнить, что, если предусматриваются какие-либо действия, вынуждающие к оплате штрафа при отказе от услуг агентства, или же при наличии требований, ущемляющих права продавца, не нужно идти на заключение договора. Согласиться можно лишь на оплату издержек, понесенных агентством, но для этого должны быть представлены соответствующие документы. Все документы, относящиеся к определяющим право собственности на жилье, должны находиться у продавца. В противном случае, квартира может быть подарена или приватизирована другим лицом, а владелец узнает про это гораздо позже, когда ничем помочь будет уже нельзя.