Что такое «страховой депозит» при аренде жилья?

В последние годы всё чаще люди стали обращать внимание на собственную безопасность и безопасность своей собственности. В частности люди, которые зарабатывают путём сдачи помещений в аренду, всё чаще включают в условия договора страховой депозит. Особенно популярна такая мера у арендодателей элитных квартир и квартир с дорогим ремонтом. Страховой депозит — это особые условия страхования жилой площади. При наступлении страхового случая выплата по депозиту составит месячную стоимость квартиры. При аренде жилья, если в договор включен пункт страхового депозита, арендатор обязан выплатить не только стоимость первого месяца проживания и комиссию посреднических организаций, но и третью стоимость — ставку страхового депозита. Третья стоимость подлежит возвращению в случае соблюдений всех условий договора аренды. В противном случае данная сумма в совокупности со страховым платежом должна покрывать нанесённый материальный ущерб собственнику квартиры. Однако ещё пользуются популярностью и варианты оплаты арендатором нескольких месяцев проживания сразу (обычно первого и последнего). Это так же позволяет возместить хоть какой-то ущерб, нанесённый нерадивым арендатором. На подобные меры собственники идут осознано, ведь посудите сами, элитная квартира в центре Геленджика — это огромные капиталовложения, и терять какой-либо доход, и уж тем более терпеть убытки никому не хочется. А повреждение даже какой-либо мебели в дорогостоящей квартире уже отразится на её элитности. Помимо заключения договора и страхования своего имущества, есть ещё один момент: постарайтесь навести как можно больше справок о Вашем новом арендаторе, ведь лучше лишний раз отказаться от сдачи квартиры, чем заново её ремонтировать. Первый вариант принесет Вам намного меньше убытков, чем второй.