Сомнения застройщиков

Не только участники рынка, но и правительство, твердят в один голос о том, что к «зеленому» строительству в России нужно применять определенные стандарты. На особую ступень должна встать энергетическая эффективность, для которой предусмотрены специальные нормы. Хотя и рассматриваются стандарты из Европы, их полное копирование неприемлемо. Данное мнение бытовало среди экспертов по недвижимости. Они сообщают, что европейские стандарты имеют довольно много показателей, которые невозможно применить в России. К тому же некоторые из них нельзя использовать, исходя из норм по санитарии. Получается, что приемлемыми остается только треть показателей. Запад стал применять технологии, относящиеся к энергетически эффективным, только потому, что наличие собственных ресурсов очень мало, а, значит, и стоимость их значительно завышена. Если же данное строительство в нашей стране рассматривать со стороны приближения человека к природе, то это очень хороший маркетинговый ход. Эксперты оглашают свое мнение относительно того, что значительно увеличить стоимость такого объекта становится нецелесообразным, ведь тогда спрос очень сильно понизится, да и арендаторам это не поможет. Нужно отметить и тот факт, что в своих суждениях о «зеленом» строительстве специалисты и потребители обращают внимание на разные элементы, а также имеют ошибочное мнение на этот счет. Так, покупатель рассматривает приобретаемую квартиру как объект экологии. Участники же рынка недвижимости ассоциируют его с энергетической эффективностью, которая, по их мнению, является основой для данного строительства. Более активное развитие получит «зеленое» строительство в частном секторе, поскольку население имеет довольно ощутимые затраты на энергетические ресурсы, а также довольно сильно хочет их сократить. Да и ограничения в отношении санитарии значительно снижены. Для того чтобы приобретение энергетически эффективного жилья стало массовым, нужно учесть такие показатели как стоимость, расположение, а также срок окончания строительства. Энергетическая эффективность пока не стала приоритетным показателем. По мнению многих специалистов, развитие такого типа строительства наступит только после того, как подход к нему станет комплексным, а законы и нормы будут усовершенствованы. Важным является и само отношение к энергопотреблению. «Зеленое» строительство — это новая линия в нашей стране. Для повышения спроса на его объекты необходимо должное к ним отношение, а также поддержка со стороны правительства.