Строительная компания: управление своими руками

Сейчас для каждого покупателя строящейся недвижимости очень важным является имидж компании. Прежде чем приобрести квартиру на первичном рынке, мы смотрим на её стоимость и на характеристику дома, а также не маловажным для нас является и репутация строительной компании. Покупатель в первую очередь хочет иметь реальное представление о делах застройщика, а не только слушать обещания. При этом берётся во внимание множество факторов.

При покупке строящегося жилья, прежде всего, необходимо проверить всю документацию застройщика: есть ли разрешение на строительство, инвестиционный контракт, а также договор об аренде земельного участка. Но, на самом деле, в реальности происходит всё по-другому, даже если все документы присутствуют, то это не гарантирует того, что объект будет достроен. Может быть так, что в момент согласования договора, компания имела все необходимые документы, а потом по каким-то причинам они не справились с обещаниями. Так что, при выборе застройщика Вам нужно знать его предыдущий опыт. А особенно Вы должны обратить внимание на возраст компании, на особенности строительства предыдущих объектов, были ли они сданы вовремя. Ещё лучше, если Вы пообщаетесь с людьми, которые были заказчиками предыдущих работ компании, узнать все подробности. В основном все застройщики заинтересованы в информировании о себе людей. Большинство компаний имеют свои сайты, на которых Вы можете узнать историю компании, узнать об опыте работы, новостях, планах, также на таких сайтах Вы сможете найти телефоны компании и её юридический адрес. Большой плюс, если на сайте имеются фото этапов строительства, а также видео и презентации домов. Вам это даст возможность следить за возведением дома.

Покупатель, который интересуется информацией о новых проектах, очень часто получает её при помощи рекламы. С помощью рекламы застройщики распространяют о себе слух, они могут сделать рекламу сами или же обратиться в агентство. Очень хорошо, когда работаешь с профессионалами, это не только приносит удовольствие, но и выгоду, так как очень много агентств имеют скидки на площадках по размещению рекламы. Но всё же и при этом есть некоторые минусы. Конечно же, любое агентство хочет увеличить свой рекламный бюджет и из-за этого его нужно постоянно контролировать. Ещё один минус в том, что если не контролировать агентство, то будут продвигаться те площадки, которые приносят наибольшую прибыль. Выгоднее совмещать два варианта, это когда компания обратиться в рекламное агентство, но контроль будет вестись сотрудником отдела рекламы.

Но покупатель не совсем уверен и доверяет рекламе и сайтам. Все люди больше полагаются на чужое мнение, пытаются слушать чьи-то советы и как раз из-за этого, когда человек покупает квартиру, прежде всего он собирает всю информацию о застройщике, ищет отзывы в интернете. Посещая форум больше всего информации можно прочитать о девелопере. Именно на форумах новостроек обсуждаются те, темы, которые являются актуальными. Если же компания хорошо выполняет свою работу, то и плохих отзывов о ней не будет. Конечно конкуренты могут написать разные гадости, но это всплывет в любом случаи, во первых участники форума расставят все точки, да и потом наговор все же можно почувствовать. В любом случаи застройщики естественно знают о данных площадках и тоже этим пользуются.

В некоторых компаниях в форуме участвует официальный представитель застройщика, таким образом, компания не молчит. Это очень хорошо, таким образом компания заботиться о своей репутации. В любом случаи нужно быть честными людьми, ведь правда рано или поздно все же обнаружится. В идеале нужно немедля признавать свои ошибки и объяснять всю ситуацию, если это важно. Есть такие компании, которые выхваляют себя или же направляют в другое русло через выдуманного человека. Но это сразу становится заметным и похвалы от этого уж точно не бедт.

Очень много информации вы сможете отыскать на форуме, но сейчас все больше используют соц сети. Много застройщиков создают такую специальную страничку в соц сети и размещают на ней разные новости, информацию, которая касается объектов компании. Все компании стараются быть на таких площадках. Мы можем сделать вывод, что репутация застройщика создается со страничек в соц сетях, форумах. Но все же наиболее спокойным вариантом будет осмотр дома, который реально существует. Лучше осмотреть уже проделанную работу застройщиком для того, чтобы убедиться в качестве, сроках выполнения. Компания, которая хорошо выполняет свою работу, должна иметь и достойную репутацию. Ведь если компания все будет делать отлично, то людям захочется только делиться такой информацией и опровергать клевету со стороны конкурентов, какая бы ложь не была придумана, она все равно раскроется рано или поздно. Чтобы человек не делал, он показывает себя.