В России скоро появится жильё эконом-класса

В минувшую среду в ходе пленарного заседания Государственной Думы в первом чтении был принят законопроект о введении нового вида государственных аукционов, который предусматривает получение права на заключения договоров аренды земли. Главной целью таких аукционов должен стать рост строительства жилья эконом-класса. По решению депутатов изменения будут внесены в закон «О содействии развитию жилищного строительства». Планируется, что проводить такие аукционы будет уполномочен Федеральный фонд развития жилищного строительства (РЖС) в отношении участков, которые передаются для формирования фонда госимущества. При этом организовываться земельные аукционы будут только по решению попечительского совета фонда. Лицо, которое предложит самую низкую стоимость за определенное жильё эконом-класса, строящееся на земле Фонда РЖС, будет считаться победителем торгов. Начальная цена жилья будет установлена на уровне рыночной стоимости за 1 метр квадратный, которая определяется нормативным актом Минрегиона РФ отдельно для каждого субъекта РФ. По словам первого заместителя председателя земельно-строительного комитета Госдумы Мартина Шаккума, новый механизм продажи жилья даст возможность стимулировать увеличение количества строящегося жилья для граждан, которые не имеют средств на приобретение его по рыночным ценам. Как заявил Шаккум, ещё в 2011 году на земельных участках Фонда РЖС началось строительство экономического жилья, стоимость которого на 10% ниже рыночной цены. Такое нововведение позволяет менять ценовую политику в жилищном секторе, и делает жильё более доступным для простых граждан. По мнению Шаккума, жилищные аукционы докажут свою действенность и в скоро времени станут массовым явлением.