В скором будущем россияне будут жить в «малоэтажках»

Эксперты в строительной области в один голос заявляют, что в ближайшем будущем строительство малоэтажных жилых комплексов станет очень популярным. Это позволит не только улучшить уровень жизни в пригороде, но и значительно сэкономить на покупке загородных домов. Малоэтажное жильё станет одним из самых выгодных видов строительства для многих инвестиционно-строительных организаций России. Однако сами застройщики ещё не вполне свободно чувствуют себя в новом сегменте, даже несмотря на то, что государство всячески их поддерживает. Это вызвано теми сложностями, которые возникают в процессе освоения нового рынка. В первую очередь, это касается значительных вложений в инфраструктуру. При этом Фонд развития жилищного строительства уже заявил, что к 2013 году малоэтажное жильё будет составлять 75% от общего количества вводимого в эксплуатацию. Этот прогноз даёт надежду на тесное и взаимовыгодное сотрудничество застройщиков и государства. Кроме того, возрастает интерес к данной области и частных инвесторов. Отметим, что наибольшие затраты при строительстве малоэтажных жилых комплексов приходятся на покупку земельного участка под строительство, проведение коммуникаций и обеспечение транспортной инфраструктуры. Именно эти затраты влияют на расчёт окончательной стоимости квадратного метра нового жилья и создают дополнительную финансовую нагрузку. Если застройщикам удастся хотя бы частично уменьшить эти расходы, цены на жильё снизятся, и, соответственно, повысится интерес покупателей к нему. Тем более, сейчас россияне начинают отчётливо понимать разницу между городской многоэтажкой недалеко от автодороги и квартирой в малоэтажном жилом комплексе с низкой плотностью населения и относительно неплохой экологической обстановкой.