Вторичная жилплощадь

Чисто теоретически, вы сможете въехать в квартиру вторичного рынка сразу после того, как приобретете ее. И, если вы так и намерены поступить (быть может, у вас нет выбора), внимательным образом оценивайте бытовые характеристики жилья, а также состояние имеющейся здесь бытовой техники и ремонта (если таковой, вообще, будет присутствовать в помещениях). Такой пункт необходимо обсудить с хозяевами отдельно, ведь вы вполне можете не обнаружить в квартире, к примеру, холодильник. А, вместо дорогой и современной газовой плиты, вы вполне можете найти здесь старую, советского образца, которую предыдущие хозяева привезли с дачи.

Еще одной весьма существенной особенностью вторичного рынка является то, насколько здесь сформировано экономическое и социальное окружение. Ведь вы будете пользоваться не только квартирой, но и подъездом, районом, двором и соседями. Все это вы вполне можете оценить самостоятельно – такие яркие примеры как бутылки, брошенные на лестничных пролетах, или же стены, которые исписаны весьма недвусмысленными фразами и словами, очень многое скажут вам не только о доме, но и об обитателях. И даже, если вы не увидели ничего особенного во время осмотра помещения, попробуйте попытать счастья с расспросами соседей. Гарантированно вы получите немало интересной информации. Кстати, старайтесь осматривать район и двор в свете солнца – вы получите всю интересующую вас информацию. Ну, а дальше смотрите сами, что вам предпочтительнее – парковка у дома или же близость школы. Или, может, транспортная развязка или благоустройство дома? Таким образом, наличие поблизости всего вышеперечисленного существенно поднимет цену на жилплощадь. А вот, если всего этого нет, – цену это снизит.

Да, одно из самых главных правил, которым вы будете руководствоваться при выборе квартиры, – ни в коем случае, не старайтесь осматривать все те варианты, которые вам предлагают, за один единственный день. И пусть времени у вас не так много. Почему? В спешке вы вполне сможете упустить все важные моменты при осмотре помещений и близлежащих территорий. Да, и с точки зрения психологии, выбор будет очень труден. По мнению большинства риэлторов, у покупателей, которые осматривают квартиры несколько раз в день, и берут последнюю, срабатывает принцип выбора «абы чего». Или же, напротив — покупают квартиры, первые из списка просмотренных. Ведь их покупатель успел посмотреть еще «незамыленным» глазом.