Выбор риэлтора

Сегодня почти все СМИ наводнены рекламой риэлтерских агентств. Однако необходимо понимать, что реклама не является показателем надёжности той или иной риэлтерской фирмы. Первое, на что нужно обращать внимание при выборе фирмы, это период оказания ею услуг на этом рынке. Об этом можно узнать по номеру лицензии фирмы.

Если её первые числа более 200, то это говорит о том, что данная фирма работает уже не один год. Риэлтерское агентство обязано ежегодно продлевать лицензию. Хорошо зарекомендовавшие себя организации продлевают уже имеющиеся у них лицензии, сохраняя при этом их прежние номера, а проблемные конторы обычно получают новый номер лицензии. Обратите внимание и на то, что в профессиональных риэлтерских агентствах не бывает так называемых, диспетчеров. И, если Вы столкнётесь с таковым, не тратьте своё время впустую.

Непременно зайдите в офис агентства и попросите предъявить Вам лицензию. Если перед оформлением сделки Вам предложат заполнить типовой договор, состоящий из единственного листа, можете также искать другое агентство. В договоре, помимо обязанностей и ответственности сторон, должны учитываться и форсмажорые обстоятельства. При оформлении документов задавайте специалистам агентства все, интересующие Вас, вопросы.

Знайте, что действительно надёжная риэлтерская фирма всегда учтёт в составляемом договоре все Ваши требования и пожелания. При работе с солидными агентствами Вам необходимо лишь вовремя оплачивать услуги по заключенному договору. Если же в заключаемом с Вами договоре пунктов Вашей ответственности больше, чем у агентства, также, не задумывайтесь, и начинайте искать другое агентство для своей же безопасности.

При учёте стоимости сделки с объектами недвижимости не обольщайтесь и не надейтесь на «халяву» или благотворителя, который, заботясь о Вашем финансовом благополучии, вдруг забудет о своём.

Если вы продаёте квартиру большей площади и, одновременно, покупаете квартиру меньшей, а Вам утверждают, что услуги будут бесплатными, не обольщайтесь. Эти слова радуют слух, но они совершенно ничего не значат. Ни одно агентство не работает бесплатно. В таком случае доходом агентства будет разница между стоимостью продаваемой и приобретаемой вами недвижимости.

И, наконец, очень важно помнить, что, стремясь сэкономить так нелегко доставшиеся деньги, вы рискуете потерять всё, сэкономив копейки. Народная мудрость гласит: «Скупой платит дважды».