Высший арбитражный суд РФ завершил «недвижимое дело»

Недавно ВАС (Высший арбитражный суд) РФ вынес постановление, в котором представлены разъяснения по вопросам, касающимся договоров передачи недвижимого имущества. В частности, в постановлении идет речь о таком недвижимом имуществе, которое планируется построить в ближайшем будущем или же планируется его приобретение в будущем. Больше всего разъяснение затронуло предварительные договора. Согласно таким договорам строительные фирмы гарантируют передачу объекта недвижимости определенному физическому лицу, причем, данный объект должен быть возведен в оговоренные заранее сроки. В постановлении Высшего арбитражного суда судебные инстанции обязуются рассматривать конфликтные ситуации подобного рода в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей вопросы, связанные со сделками купли-продажи с определенной предоплатой. Высший арбитражный суд дал пояснение, что государственный орган регистрации не имеет права отказывать в регистрации перехода права на жилье, которое было, затем, построено, однако до этого не было зарегистрировано.