Закон, позволяющий иностранным инвесторам осуществлять строительство в России

На всеобщее обсуждение законодателей выставлена новая инициатива, которая предполагает урегулирование прав и обязанностей иностранных инвесторов, которые занимаются строительством на территории России. В частности было вынесено постановление, которое закрепляет разрешительные права на строительство, даже если вся документация оформлена не на русском языке, но при этом проектные документы утверждены в одном из государств, которое является членом Евросоюза. Понятно, что растёт процент инвестирования в строительную отрасль России иностранными инвесторами, поэтому наша сторона должна оградить их от местных бюрократических проволочек, которые возникают в разных согласительных инстанциях. Европа уже давно работает по специальным Еврокодам, которые помогают осуществлять смелые проекты в строительстве, почему же Россия должна отказывать себе в удовольствии, внедрить подобные нововведения у себя на родине, тем более, если они уже смогли себя прекрасно зарекомендовать. Конечно же, все понимают, что Россия — это огромная страна, которая включает в себя разные и климатические, и сейсмические условия, и многие зарубежные проекты просто не могут быть реализованы в силу многих объективных обстоятельств, поэтому не каждая строительная документация, оформленная на иностранном языке, может быть безоговорочно принята. Но если она разработана в ЕС и имеет ряд сопроводительных требований, то зеленый свет подобному строительству будет открыт. Никогда разрешительные документы, оформленные на иностранном языке, не будут пущены в действие, если строительство на территории России предполагает возведение опасного сооружения, строительства технически сложного объекта или новое строительство будет угрожать какому-либо уникальному сооружению, расположенному на территории России. Особо отмечается, что объект, который будет строиться в России, должен обладать всеми техническими особенностями, которые диктует та или иная географическая местность. В число таких особенностей может входить и сейсмичность, и подвижность грунта, и особенности климата. По новому законопроекту предполагается, что могут вноситься некоторые изменения в документацию, оформленную на иностранном языке, если они касаются некоторых инженерных изысканий, связанных с подключениями к местным коммуникациям. Предполагается, что вся строительная документация, оформленная на иностранном языке, должна пройти некую государственную экспертизу, которая должна подтвердить, что все технические параметры предполагаемого строительства соответствуют требованию второй стороны. Это положение большей частью касается именно фундаментной основы и специфики инженерных сооружений. Также этот орган должен убедиться, что объект, который будет возводиться иностранными инвесторами, будет соответствовать перечисленным выше требованиям местности, на которой он будет возводиться. Нет необходимости утверждать, что любая постройка, возводимая по иностранной документации, должна отвечать нормам противопожарной, санитарной, жилой безопасности. Следить за выполнением подобных требований будет сам застройщик, решили законодатели, и отметили это право в предложенном на утверждение документе. Те, кто выступил с подобной инициативой, рассчитывают на то, что и Россия может получить возможность на получение подрядов на строительство в других иностранных государствах, получить возможность развивать местную строительную отрасль и привлечь в эту структуру иностранные инвестиции, которые уже давно стоят на пороге подобного бизнеса.