Могут ли нас сейчас выселить…

Могут ли нас сейчас выселить из квартиры после истечения срока исковой давности? Могут ли предъявить повестку в суд на выселение, если до истечения срока исковой давности нас не знакомили с делом?

Следует учесть, что истечение срока исковой давности согласно ст.199 ГК РФ является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске, и то лишь в том случае, если об истечении срока заявила сторона в споре. Отказать в принятии искового заявления по мотиву истечения срока судья не может, поэтому в направлении Вам повестки ничего удивительного нет. Ознакомиться с материалами дела Вы можете в канцелярии суда, для чего необходимо предъявить паспорт, подтверждающий Ваше участие в деле.

Однако мы не советовали бы Вам слепо полагаться на исковую давность, течение срока которой согласно ст.200 ГК РФ начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Очень часто иски о выселении предъявляют прокуроры, причем судьи предпочитают исчислять срок давности с даты поступления заявления в прокуратуру. Хотя прокурор и не является истцом, но исковая давность в этих случаях судами не применяется. Поэтому рекомендуем Вам заранее позаботиться о доказательствах, опровергающих основание иска, для чего следует внимательно изучить исковое заявление. О применении исковой давности в качестве дополнительного возражения можно заявить в любой момент до вынесения решения.