Соседка по коммунальной квартире…

Соседка по коммунальной квартире (коридорный тип) содержит собаку, которая постоянно мешает отдыхать, то лает, то в 6 часов утра начинает скулить. Имеет право соседка содержать собаку в вышеназванных условиях, и куда обратиться, чтобы собаку ликвидировать?

Ликвидация соседской собаки законодательством не предусмотрена. Любое животное является собственностью владельца и, как всякая собственность, охраняется законом.

Животное при ненадлежащем обращении с ним может быть изъято у владельца по решению суда путем выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование (ст.241 ГК РФ), однако согласно ст.137 ГК РФ действия в отношении животных не должны противоречить принципам гуманности.

В соответствии с п.11 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР (утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 в ред. от 23 июля 1993 г.) содержание собак и кошек в квартирах, где проживают несколько нанимателей, допускается при согласии других нанимателей и совершеннолетних членов их семей.

В то же время нормативные акты некоторых субъектов федерации (например, п.1.2 «Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве», утв. Постановлением правительства Москвы от 8 февраля 1994 г. N 101), разрешают содержать животных в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии).

При выгуле собак и в жилых помещениях владельцы должны обеспечивать тишину — предотвращать лай собак до 8 утра и после 10 часов вечера (Постановление N 415 требует соблюдения полной тишины с 23.00 до 7.00). За нарушение правил пользования жилыми помещениями на владельца собаки может быть наложен небольшой штраф — до 1/3 МРОТ, но не ниже 50 руб.

Хотим предостеречь от самоуправного разрешения проблемы, т. к. за причинение вреда собственности (собаке) Вы будете возмещать владельцу вред в соответствии с ГК РФ, кроме того, Ваши действия могут образовать состав преступления, предусмотренный ст.245 УК РФ (жестокое обращение с животными). Наилучшим способом урегулирования спора было бы соглашение сторон, т. к. за счет надлежащего обращения соседка без труда могла бы добиться, чтобы собака Вас не беспокоила.